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determina qué deudas tienen que pagarse, cuáles deben rebajarse y cuáles serán eliminadas.
En el caso de las propiedades con hipotecas altas, la persona tiene la posibilidad de quedarse con ellas y recomprarlas al precio actual. "Hay gente que está perdiendo su propiedad de inversión, que le han fijado fecha. Usted mete la bancarrota antes de la fecha, tranca la venta y obliga al banco al plan de pagos que usted propone del valor actual de la propiedad",explica Montejo.
Tiene mas pros de los que se creen
La bancarrota aparecerá en tu historial de crédito y podría limitar el acceso a nuevos préstamos. Para muchos abogados, sin embargo, los beneficios son mayores que los inconvenientes.
"La gente piensa que ése es el peor castigo. ¿Qué es lo malo de la bancarrota? ¿Que le aparece en su reporte de crédito durante 10 años? Eso qué importa en comparación con todo lo que está resolviendo. Usted hace un capítulo 13 y le quita la segunda hipoteca a su casa. Usted hace un capítulo 13 y salva su propiedad de inversión pagando lo mismo que recibe de la renta para pagarle a la corte. ¿No cree que es un magnífico negocio?", pregunta Montejo.
La ley limita el número de veces y las condiciones en que una persona puede declararse en quiebra, por eso es muy importante que antes de dar el paso analices con un experto las características de tu caso y estudies a fondo los pros y los contras.
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